포스코이앤씨가 대전 서구 관저동 일원에 대단지 신축 아파트인 '더샵 관저아르테'를 4월 중 공급한다고 밝혔다. 최근 청약 제도 개편과 원자재 가격 상승에 따른 신축 아파트 공급 축소 상황에서 대전 도시철도 2호선 트램 개통 일정을 앞둔 역세권 단지다.
단지는 지하 3층에서 지상 25층 규모로 건립되며 전용면적 59~119㎡ 총 951가구로 조성된다. 전용면적별 가구 수는 59㎡ 143가구, 84㎡ 450가구, 104㎡ 287가구, 119㎡ 71가구다. 중소형부터 중대형까지 다양한 평면이 혼합돼 있다. 더샵 관저아르테는 관저지구 내에서 10년 만에 나오는 신규 물량이다. 기존 관저더샵, 관저더샵2차와 함께 브랜드 타운을 이룬다.
교통망으로는 2028년 개통을 앞둔 대전 도시철도 2호선 트램 진잠네거리역이 도보 거리에 있다. 차량 진입이 가능한 서대전IC와 도안대로를 통해 대전 시내외 권역으로 이동할 수 있다. 단지 주변에 초등학교, 중학교, 고등학교가 있어 도보 통학이 가능하다. 향후 대전 제3시립도서관 건립이 계획돼 있다. 상업 시설로는 병원, 학원, 식당 등이 가깝고 근린공원과 체육공원 등 녹지 시설이 인접해 있다.
단지 외관에는 포스코 강재인 포스맥(PosMAC) 패널이 적용됐다. 가구 내부는 거실 알파룸 확장을 통한 와이드 리빙 옵션을 선택할 수 있다. 주방은 대면형과 히든키친 옵션으로 설계됐으며 욕실은 건식 세면공간 옵션이 제공된다. 거실, 주방, 욕실 마감은 거주자 필요에 맞춘 선택형 옵션으로 구성됐다. 커뮤니티 시설에는 피트니스센터, GX룸, 사우나, 다목적체육관, 골프연습장, 탁구장, 작은도서관, 프라이빗 독서실 등이 들어선다. 1년간 무상 제공되는 헬스케어 라운지와 인공지능(AI) 기반 헬스케어 시스템 도입도 검토 중이다. 주차 대수는 가구당 1.67대 수준이다.
해당 단지는 개편된 청약 제도가 적용된다. 1순위 청약은 대전, 세종, 충남 지역에 거주하는 성인이면 세대주와 세대원 구분 없이 신청할 수 있다. 청약통장 가입 기간 6개월 이상 요건과 지역별, 면적별 예치금 기준을 충족해야 한다. 유주택자 청약이 가능하며 재당첨 제한이 없다. 배우자 중복 청약도 허용된다. 예치금은 상위 면적 기준 충족 시 하위 면적 청약이 가능하다. 포스코이앤씨 관계자는 더샵 관저아르테가 10년 만에 공급되는 단지로 지역 내 브랜드 타운을 형성하게 될 것이라고 설명했다. 견본주택은 대전 서구 관저동 일대에 마련된다.